L’architecte Jacques Lucan vient de mourir, mais ses analyses sur les macro-lots et l’évolution des formes urbaines resteront toujours aussi percutantes. Chaque année, les étudiants du Master Stratégies Territoriales et Urbaines de l’Ecole Urbaine de Sciences Po doivent travailler à partir de sa conférence sur les “avantages et inconvénients des macro-lots” (conférence animée par Ariella Masboungi pour le Club Ville et Aménagement, visionnable ici). Dans le prolongement de son ouvrage “Où va la ville aujourd’hui ? “, je remets ici… > Lire la suite
“Le fonctionnement des immeubles de logements sociaux dans des ensembles immobiliers mixtes” est le titre du numéro 85 de la Collection Repères de l’Union Sociale pour l’Habitat. Sous le pilotage de Raphaële d’Armancourt (USH), il a été réalisé par ibicity, le Sens de la Ville, Ginkgo Avocats et l’Etude Cheuvreux, ainsi que Bénédicte Papilloud pour les nombreuses illustrations graphiques. Le sujet peut paraître technique, mais il pose une question fondamentale, qui concerne au-delà des seuls organismes HLM, qui est celle… > Lire la suite
A lire dans le Monde du 25 juillet 2019 un article d’Isabelle Régnier. (Avec, au passage, un sous-titre qui ne dit pas exactement la même chose dans la version en ligne (“La récente livraison de deux îlots à Paris (quartier des Batignolles) et sur l’île de Nantes questionne la marge de manœuvre dont disposent les maîtres d’ouvrage”) et dans la version papier (“Deux nouveaux quartiers à Paris et à Nantes, questionnent la marge de manoeuvre des architectes”)). Extraits : Comment… > Lire la suite
L’intervention de promoteurs privés sur des lots de plusieurs hectares, la multiplication des « équipements privés d’intérêt collectif » dans les Réinventer, ou encore la délégation de gestion de l’espace public sont autant d’exemples qui témoignent que la production et la gestion des espaces et équipements publics sont, en France, de plus en plus externalisées à des opérateurs privés. Cette évolution, si elle est récente en France, correspond à des pratiques anglo-saxonnes déjà anciennes. Aussi, même si les contextes ne… > Lire la suite
Le Réseau National des Aménageurs vient de mettre en ligne notre dernière note sur “l’externalisation des espaces et équipements publics”. Celle-ci propose une analyse des nouvelles formes d’externalisation des équipements et espaces publics locaux, que constituent notamment : les “lots XXL”, les équipements privés d’intérêt collectif dans les Réinventer, les méga-équipements, et la gestion connectée de l’espace public. Elle en décortique ensuite les raisons : raisons financières, logique de coût global, nouveaux usages et risque, épuisement des outils traditionnels. Elle… > Lire la suite
Le débat n’est pas nouveau et ressurgit désormais comme un rituel à chaque publication des résultats d’un “Réinventer” (Réinventer Paris, Réinventer la Seine, Inventons la Métropole…), en général poussé par l’Ordre des Architectes. Après l’article de Catherine Sabbah dans les Echos en février 2016 (“Réinventer Paris, après les louanges, le temps des doutes”), c’est ainsi désormais au tour de Grégoire Allix de poser la question dans Le Monde : “Le Grand Paris s’est-il livré au secteur privé ?” Extraits : Les… > Lire la suite
Euroméditerranée vient de retenir le groupement d’opérateurs qui sera en charge de la réalisation, au sein de la Zac Littorale (périmètre Euromed 2), d’un éco-quartier sur le site XXL : 250.000 m2 de surface de plancher à développer sur 14 hectares. Le nom du lauréat, Bouygues Immobilier-Cirmad, témoigne assurément du succès de l’offre Urbanera proposée par le groupe (cf. aussi leur projet Nanterre Coeur de Quartier, ici). Mais, surtout, cette opération marque une nouvelle étape dans la fabrique des projets urbains. Elle… > Lire la suite
Décidément, le thème de la “privatisation de la ville” est à la mode ! Le 11 octobre dernier, nous intervenions aux rencontres de l’Institut de la Construction et de l’Habitat (ICH) à Nantes sur le thème de “la privatisation du projet urbain”. Et, ce 7 novembre, nous avons introduit le séminaire “Moins de public, plus de privé” organisé par l’Ecole d’Architecture de la ville et des territoires, le CAUE 77 et l’Institut Français d’Urbanisme. On trouvera ci-après des extraits du support… > Lire la suite
