“Le fonctionnement des immeubles de logements sociaux dans des ensembles immobiliers mixtes” est le titre du numéro 85 de la Collection Repères de l’Union Sociale pour l’Habitat. Sous le pilotage de Raphaële d’Armancourt (USH), il a été réalisé par ibicity, le Sens de la Ville, Ginkgo Avocats et l’Etude Cheuvreux, ainsi que Bénédicte Papilloud pour les nombreuses illustrations graphiques. Le sujet peut paraître technique, mais il pose une question fondamentale, qui concerne au-delà des seuls organismes HLM, qui est celle… > Lire la suite
A lire la dernière note de conjoncture de la Caisse des Dépôts sur la part croissante des VEFA dans la production des logements sociaux (ici). Extrait : Alors qu’elle représentait seulement 1 % de la production de logements sociaux en 2007, la part de la VEFA s’élève désormais à 39 % (graphique 1). L’essor de la VEFA dans la production de logements sociaux est assez récent et lié à des assouplissements législatifs successifs. Le décret du 8 février 2000 modifiant… > Lire la suite
A lire : un stimulant point de vue d’André Yché, président du directoire du groupe SNI. Extraits (c’est nous qui soulignons) : L’économie du logement est le fidèle reflet de la société. D’abord, elle est le reflet de la démographie : le vieillissement de la population et le phénomène de métropolisation sont des déterminants essentiels de l’évolution sociale. Le premier en ce qu’il influence la courbe du cycle de vie avec l’accumulation de patrimoine entre 30 et 60 ans, puis sa « désaccumulation ». Le second… > Lire la suite
L’ouverture, demain, des premières rencontres de l’aménagement opérationnel par la Ministre Sylvia Pinel est l’occasion de revenir sur l’enjeu que représente la production de logements dans les opérations d’aménagement. « Construction de logements : un naufrage sans précédent », titrait Les Echos le vendredi 21 novembre 2014, mettant en avant le fait que moins de 300.000 logements seront sortis de terre en 2014. Ce constat est certes d’autant plus alarmiste qu’il émane de la Fédération des Promoteurs Immobiliers, mais il est néanmoins… > Lire la suite
Malgré l’abondante littérature existant sur la “ville durable”, force est de constater que la question du modèle économique est rarement abordée. Elle est pourtant déterminante. Extrait de l’article paru dans le dernier numéro de la revue Etudes foncières Cette triple mutation des processus de production de la ville soulève de nombreux enjeux. De nouvelles formes de gouvernance sont ainsi nécessaires. Mais surtout, elle induit de nouvelles réponses à la question « qui paye quoi ? », qui est essentielle, non seulement sur… > Lire la suite
