“Faire les murs”est “le podcast d’Espacité, va à la rencontre de celles et ceux qui changent la ville”. On signale en particulier l’épisode 2, “Vers une ville du capital ?”, où Ludovic Halbert évoque la financiarisation de la production urbaine. A lire également : “Les mutations de la ville sous contrainte financière”. A signaler : La “financiarisation de la ville” est l’objet de notre capsule 13 de notre chaîne youtube sur les acteurs privés de la ville.
L’article des Echos de ce jour sur la banque d’affaires Lazard permet d’éclairer l’influence des grands investisseurs sur les entreprises. Extrait : “L’actionnariat des grands groupes est dans les mains d’un nombre restreint d’institutions impliquées et destinées à faire entendre leur voix”. (…) Un peu plus de 40% des groupes côtés du S&P500 aux Etats-Unis sont détenus par ces grands investisseurs et autour de 50% de la capitalisation de l’indice CAC40 sont concentrés entre les mains de non-résidents, dont de… > Lire la suite
Le Club Ville hybride Grand Paris, animé par Michaël Silly, a consacré sa séance du 30 septembre aux “montages immobiliers innovants”. Sont notamment intervenus Daniel Behar (Institut d’urbanisme de Paris), Pascal Girod (CASA), Vincent Gollain (IAU-RIF), Joël Idt (Lab’Urba), Catherine Léger (SEM Plaine Commune Développement), Benoit Labat (SGP), Thierry Lacroix (Egis Conseil). Pour notre part, nous étions invités à répondre à trois questions : Quelles sont les évolutions significatives que vous percevez en matière de montage des projets ? Comment évoluent les… > Lire la suite
Le fonds souverain norvégien a racheté 14 hectares du quartier de Mayfair à Londres, dont la célèbre Savile Row, pour 411,6 millions d’euros. La Norvège a réalisé cette acquisition auprès de l’Église d’Angleterre, encore détentrice d’un important patrimoine immobilier à Londres. Savile Row, la célébrissime rue des tailleurs de luxe londoniens, n’est plus propriété britannique: elle a été acquise, avec plusieurs autres artères alentours, par le fonds souverain norvégien, Norges Bank Investment Management. Pour écarter 86 concurrents attirés par cette… > Lire la suite
Forcément, c’est avec beaucoup d’intérêt que nous avons lue l’interview de Ludovic Halbert parue dans les Echos d’hier, qui fait écho à “la ville des promesses” que nous évoquions dans notre billet précédent. Extrait : “Les investisseurs financiers renvoient l’image d’acteurs qui refusent d’être ancrés quelque part. A quelques exceptions près, ces acteurs immobiliers ne semblent pas souhaiter participer explicitement aux grands débats sur le développement urbain alors qu’ils en sont devenus, dans les faits, des acteurs de premier plan. Pour autant,… > Lire la suite
Métropolitiques vient de publier la tribune que nous signons avec Ludovic Halbert sur ce que pourrait être un fonds d’investissement métropolitain : ici. Extraits : Il existe plusieurs exemples de fonds d’investissement dédiés à des projets d’infrastructures ou d’immobilier structurants pour un quartier ou un territoire. On pense au programme d’« investissement d’intérêt général » porté par la Caisse des Dépôts et Consignations, ou à Batixia, « société d’investissement régional » du Nord-Pas-de-Calais, dont les actionnaires sont la Caisse des Dépôts… > Lire la suite
La revue Traits Urbains – le mensuel opérationnel des acteurs du développement et du renouvellement urbains – consacre son numéro de mars à l’impact de la crise de 2008 et 2009 sur les projets urbains. Introduction : “Les acteurs privés de l’immobilier ont déployé une palette de stratégies dans le cadre des projets urbains pour traverser la crise financière de 2008 et 2009. Grâce à un plan de soutien rapide de l’Etat au marché du logement, la tendance générale a été… > Lire la suite
