Lors de la dernière séance du Club Ville et Aménagement (ici), nous avions posé la question de l’évolution du modèle économique de l’aménagement, avec le constat que le modèle classique du “compte à rebours” n’est plus adapté au nouveau contexte de fabrication de la ville, et que deux des fonctions fondamentalement clés du métier de l’aménageur (la péréquation et le découpage) se trouvent ainsi fortement réinterrogées. Pour le dire autrement, la question posée est celle de la manière dont le… > Lire la suite
ibicity était invitée la semaine dernière à intervenir au Colloque sur La Fabrique de la Ville Durable organisé au Caire par l’Institut Français d’Egypte. Nous publierons prochainement quelques billets sur cette ville fascinante. En attendant, nous mettons en ligne la première intervention qu’il nous avait été demandé de faire : une typologie simplifiée des différentes figures de la coproduction public-privé des projets urbains en France… en 15 minutes. C’est donc une présentation très schématique que nous avons faite, à destination d’un public étranger. L’idée de… > Lire la suite
Comment les aménageurs doivent-ils faire évoluer leur stratégie au regard des basculements provoqués par la révolution numérique, et notamment celui d’une ville conçue de plus en plus “as a service” ? C’est la question à laquelle nous avons tenté de répondre ce jeudi 16 novembre 2017 devant les membres du Club Ville et Aménagement. La ville « as a service » est une nouvelle forme d’arrangement des services qui, à travers une économie de plateforme ou des formes hybrides de production, interroge la… > Lire la suite
Les 8èmes entretiens du Club Ville et Aménagement se sont tenus jeudi et vendredi derniers jours à Strasbourg. Au menu d’un programme très riche, une plénière de clôture où six intervenants devaient, en 10 minutes, répondre à une même question : “Avec qui ferons-nous la ville demain ?”. ibicity était l’un de ces six intervenants, aux côtés de : – François Bellanger, fondateur de Transit City – Patrick Le Galès, doyen de l’Ecole Urbaine de Sciences Po – Catherine Trautmann, vice-présidente de l’Eurométropole de Strasbourg… > Lire la suite
Le dernier numéro de la Revue Foncière vient de sortir. On y trouvera notamment notre article consacré aux partenariats aménageur-promoteurs, déjà évoqué ici, dans lequel, avec Flore Trautmann, nous proposons une méthodologie en trois étapes, qui s’appuie sur l’analyse de plusieurs exemples vécus. (…) (…) A lire également dans ce numéro : – un article sur Réinventer Paris, de Flore Trautmann et Vincent Josso – un article sur la “ville Monopoly” ou une lecture de Piketty, de Mathieu Saujot – un article sur les méthodes… > Lire la suite
Les appels d’offre sont intéressants quand on les gagne… mais pas seulement ! Le cahier des charges de la consultation que vient de lancer la SEM Ville Renouvelée sur la mise en place d’un smart grids sur la ZAC de l’Union, sur le territoire de Lille Métropole, mérite qu’on le lise. Il comprend en effet une véritable profession de foi sur le métier d’aménageur, qui rejoint nos analyses sur les recompositions des acteurs de la ville (par exemple ici. Voir aussi schéma ci-dessous)…. > Lire la suite
L’ouverture, demain, des premières rencontres de l’aménagement opérationnel par la Ministre Sylvia Pinel est l’occasion de revenir sur l’enjeu que représente la production de logements dans les opérations d’aménagement. « Construction de logements : un naufrage sans précédent », titrait Les Echos le vendredi 21 novembre 2014, mettant en avant le fait que moins de 300.000 logements seront sortis de terre en 2014. Ce constat est certes d’autant plus alarmiste qu’il émane de la Fédération des Promoteurs Immobiliers, mais il est néanmoins… > Lire la suite
Le journal économique La Tribune publie aujourd’hui notre analyse sur la “privatisation” de la ville et les recompositions de la chaîne de l’immobilier (téléchargeable ici). Nous y défendons trois idées : 1) Même si le terme de “privatisation de la ville” est à la mode, ce à quoi on assiste, ce n’est pas tant à un remplacement de l’acteur public par l’acteur privé, qu’à l’émergence de relations plus partenariales entre aménageurs et promoteurs. 2) Ces nouvelles manières de faire dessinent une image saisissante où… > Lire la suite
