Qui disruptera le logement ?

“La propriété a-t-elle fait son temps ?” : tel était le thème de la dernière session de formation du cycle 2021-22 d’IDHEAL (Institut Des Haute Etudes pour l’Action Dans le Logement) qui s’est tenue les 11 et 12 mars dernier :  “Les difficultés croissantes pour accéder à un logement interrogent sur les modèles d’occupation les plus classiques, propriétaire ou locataire. Une troisième voie consiste à « éclater » la propriété en la démembrant physiquement ou en l’étalant dans le temps, via des montages juridiques ou financiers plus ou moins nouveaux. Ces approches qui détachent l’usage de la possession sont-elles de nature à développer une nouvelle économie du secteur ?”.

La session s’organisait autour de 6 questions : le logement est-il une marchandise ? Pourquoi nos logements coûtent-ils si cher ? Le droit peut-il limiter la spéculation immobilière ? Les politiques publiques peuvent-elles limiter la gentrification ? Comment le foncier cher étouffe les villes ? Qui a ou va disrupte(r) le monde du logement ? 

ibicity intervenait pour répondre à cette dernière question.

L’occasion de revenir, notamment mais pas seulement, sur :

– les enjeux du logement et du quartier as a service,

– les opérateurs de la proximité,

– l’hybridation entre la chaine du logement neuf et celle du logement ancien,

– les nouveaux opérateurs de la ville de demain, avec des acteurs comme Saint-Gobain, Le Bon Coin ou Truffaut,

– les nouveaux écosystèmes immobiliers mêlant acteurs traditionnels, start-ups, et acteurs de l’ESS,

– les fonctions qui rentrent dans le logement (cinéma, travail…) et celles qui en sortent (la cuisine, etc.),

– les 10 m2 perdus dans son logement mais qu’on regagne dans l’espace public, ou “comment le logement s’éclate dans le quartier”, etc.

L’intervention a été filmée et sera disponible en replay sur accès réservé.

NB : il n’est pas certain que l’acteur qui “disruptera” le logement viendra du secteur de l’immobilier. Néanmoins, on lira avec intérêt le tout dernier rapport de Sifted sur la “proptech”, téléchargeable ici.