On connaissait le PUCA (Plan Urbanisme Construction Architecture), outil de recherche et d’expérimentation sur la ville rattaché au Ministère de l’Egalité des territoires et du Logement, qui produit des rapports souvent très intéressants. Mais dans PUCA, il y a “plan”, et c’est bien tout le défi désormais que de pouvoir se projeter dans un monde devenu très incertain. Pour désigner cette incertitude croissante dans laquelle nous vivons, l’armée américaine a forgé un acronyme, “VUCA”, pour : VOLATILE UNCERTAIN COMPLEX AMBIGUOUS. Ce terme… > Lire la suite
Cette citation d’Aragon ouvre le catalogue d’une émouvante exposition organisée par le Château de Malmaison sur l’Hôtel de la rue Chantereine (devenue en 1797 la rue de la Victoire). “C’est l’histoire d’une « petite maison », construite au coeur du nouveau quartier de la Chaussée d’Antin à la fin du XVIIIe siècle, nichée au milieu d’un charmant jardin. Elle abrite les amours de la danseuse de l’Opéra, Julie Careau et du tragédien Talma, puis celles de Napoléon et de Joséphine qui… > Lire la suite
La question peut paraître évidente. Et pourtant, c’est bien une véritable mutation qui s’annonce, sous un triple effet : la contrainte financière (le coût immobilier est en général le second poste de dépenses d’une entreprise, derrière les salaires), la contrainte environnementale (limiter les déplacements domicile-travail permet de réduire les déplacements tout court) et la révolution numérique (qui permet d’être connecté à tout de partout, mais aussi bientôt de produire ses propres productions avec les imprimantes 3D). Preuve que cette question est… > Lire la suite
Dans la tribune que nous avons publiée dans le Cercle des Echos, nous avons rapidement défendu la nécessité d’articuler la conduite d’un projet en lien avec son montage opérationnel et financier. C’est une conviction forte, que nous développons ci-après. Pour une approche intégrée du projet urbain Traditionnellement, et trop souvent encore, la vérification de la faisabilité opérationnelle et financière d’un projet urbain vient après que celui-ci ait été conçu par l’urbaniste. La difficulté survient lorsque le projet prend place sur de la… > Lire la suite
Comment le métier de l’aménageur évolue-t-il dans le nouveau contexte de fabrication des villes ? Pourquoi et comment se montent les partenariats entre aménageurs et promoteurs ? Quel est l’impact de la crise sur les projets d’aménagement ? Telles sont quelques unes des questions que nous avons posées à Isabelle Vallentin, Directrice Générale de Sequano, l’une des plus importantes et innovantes SEM en Ile-de-France. Extrait – Sur l’évolution du métier de l’aménageur Il y a dix ans, les métiers se déroulaient les uns… > Lire la suite
Le Club “Ville Hybride – Grand Paris” s’est réuni hier dans les locaux de la Caisse des Dépôts sur le thème “gouvernance de projets, gouvernance territoriale”. Sont intervenus en particulier : Hugo Bévort, conseiller de Pierre Mansat, Jean-Jacques Terrin, professeur à l’Ecole Nationale d’Architecture de Versailles, Michel Bourgain, maire de l’Ile-Saint-Denis, Frédéric Gilli, directeur de Métropolitiques, et Grégoire Saurel, fondateur de Bellastock. ibicity était invitée à intervenir pour répondre à la question suivante : est-il réellement plus difficile, ou du moins plus long,… > Lire la suite
Les Editions Parenthèses viennent de publier un dictionnaire de la Défense, centré sur l’architecture et la politique, accompagné d’un atlas. Ce dictionnaire a été établi sous la direction de Pierre Chabard et Virginie Picon-Lefevre. Nous y avons rédigé 9 notices : – adresse postale – crises – économique (modèle) – finance / financiarisation – investisseurs immobiliers – promoteurs – propriété foncière – Unibail – volumes (division en). Extrait de la notice “finance / financiarisation” : Dans son livre Form follows finance… > Lire la suite
Décidément, et c’est une chance, les urbanistes hollandais sont à l’honneur dans les projets du Grand Paris. Hier, Rem Koolhaas (OMA) donnait une conférence au Pavillon de l’Arsenal, sur son projet pour l’Ecole Centrale à Saclay. Et la semaine dernière, lors du SIMI, l’Etablissement public d’aménagement Orly Rungis Seine Amont (EPA ORSA) a annoncé le choix des urbanistes retenus sur chacune de ses ZAC. Sur la plus importante des deux ZAC, la ZAC Gare Ardoines (1 million de mètres carrés,… > Lire la suite
