Le projet Nanterre Coeur de Quartier est sans doute un des projets urbains les plus intéressants du moment. Localisé sur le territoire de Nanterre, près de l’Université et en bordure des voies ferrées, c’est un projet qui totalise 73.000 m2 de plancher sur une emprise de 2,5 hectares, totalement mixte avec environ 500 logements, des bureaux, des commerces, un cinéma, et un parking ouvert au public de 700 places. Il est particulièrement significatif des évolutions de la fabrique urbaine, que… > Lire la suite
Le numéro 2 de la Revue Foncière vient de sortir. On y lira un très riche article d’Eric Charmes sur ce qui apparaît désormais comme une nouvelle frontière de l’urbanisme : la densification des quartiers pavillonnaires. Il y montre notamment comment “la focalisation de la démarche Bimby sur la densification résidentielle a pourtant ses limites car elle néglige les infrastructures, les équipements, les services, les commerces, bref, tout ce qui, avec la densité, constitue la centralité”. On lira également de très intéressants éclairages… > Lire la suite
C’est une très belle tribune que publie Alexandre Chemetoff dans Libération de jeudi dernier. Extrait : « Le projet est une démarche qui, à partir d’une demande (que l’on nomme improprement commande), va du site au programme, de l’initiative à sa réalisation, des études jusqu’au chantier, son accomplissement puis, dans le temps, l’entretien et la transmission. Michel Corajoud, pionnier du paysage contemporain, décrivait la conduite du projet comme une manière d’entrer dans une conversation. Un projet, c’est cela, une conversation entre une situation et… > Lire la suite
Le mikado est un jeu d’adresse composé d’un ensemble de baguettes qui s’enchevêtrent. Le jeu consiste à retirer une à une les baguettes sans toucher ou faire bouger les autres. A la fin de la partie, celui qui a le plus de points gagne. MIKADO part d’un constat : beaucoup de projets urbains qui sont aujourd’hui démarrés ne verront jamais le jour. Pas seulement parce que la nouvelle contrainte financière publique va rendre plus rares les subventions publiques sur lesquelles reposait… > Lire la suite
Quel est le rapport entre les villes fantômes en Chine, les plus-values immobilières au Brésil, l’urbanisme libéral en Angleterre ? Réponse : outre qu’ils ont comme point commun l’enjeu foncier, ces trois sujets sont développés dans la Revue Foncière. C’est en effet la bonne nouvelle de la rentrée ! Le premier numéro de la Revue Foncière vient de sortir. Cette revue, qui s’inscrit dans le sillage de la regrettée Etudes Foncières, vise à proposer un regard transversal sur les problématiques foncières. Extraits : En Chine,… > Lire la suite
En ce moment se tient au Pavillon de l’Arsenal une très riche exposition sur l’un des projets les plus intéressants du moment : la reconversion de l’entrepôt Macdonald. Cet entrepôt, le plus grand de Paris (19e arrondissement), construit en 1970, s’étend sur 617 mètres de long (presque aussi long que l’Île Saint-Louis). Il fait, depuis 2012, l’objet d’une reconversion doublement originale. A la fois en termes de parti pris : plutôt que de le détruire, il a été décidé d’en faire le… > Lire la suite
Qu’il s’agisse par exemple de la dernière édition du Forum de Davos ou du dernier livre de Thomas Piketty, les acteurs de tous horizons s’alarment de la montée des inégalités. Celle-ci est un enjeu urbain majeur, que soulignent encore deux récentes publications. Courrier International fait ainsi sa une sur : « les ultrariches (qui) s’emparent des villes ». Extrait : « En 2013, 85% des logements neufs à Londres ont été vendus à des acheteurs étrangers, avec une demande fortement poussée par les investisseurs… > Lire la suite
Alors que l’enjeu de production du logement abordable est aujourd’hui crucial, on ne peut que saluer la création d’un nouveau type de bail, le « bail réel immobilier relatif au logement » (BRILO). Le BRILO est un nouvel outil juridique qui vise à permettre à la catégorie sociale « intermédiaire » d’avoir accès à la propriété, tout en évitant les travers de l’ « accession sociale à la propriété ». Celle-ci génère en effet un effet d’aubaine puisque l’interdiction faite à l’acquéreur de revendre sur le… > Lire la suite
